Conciergerie Airbnb à Cap d'Ail
Comment rentabiliser votre résidence secondaire à Cap d'Ail ?
Nichée entre la Principauté de Monaco et Saint Jean Cap Ferrat, Cap d’Ail profite d’une situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Ajoutez à cet emplacement entre mer et montagne la richesse culturelle et les paysages naturels de cette station balnéaire, et vous obtenez tout ce qu’il faut pour attirer de nombreux touristes venus passer leurs vacances.
Des voyageurs qui recherchent des solutions d’hébergement pour leur séjour au Cap d’Ail et qui préfèrent notamment l’autonomie, l’indépendance et le confort que proposent une maison de vacances individuelle, une villa de luxe ou un appartement de vacances en bord de mer.
Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire au Cap d’Ail ou même d’un petit pied-à-terre pour vos déplacements professionnels et que vous n’occupez votre bien que quelques jours dans l’année, vous avez alors l’opportunité de vous créer des revenus locatifs non négligeables tout en pérennisant votre bien immobilier.
Bien entendu, la gestion d’une location saisonnière demande de l’engagement, du temps et de la disponibilité, des facteurs souvent impossibles à concilier pour les propriétaires, notamment si votre résidence principale est éloignée du Cap d’Ail.
C’est pour cela que Manasteos existe et vous propose des services de conciergerie haut de gamme et personnalisés pour gérer en votre nom votre location courte durée.
Nichée entre la Principauté de Monaco et Saint Jean Cap Ferrat, Cap d’Ail profite d’une situation privilégiée sur la Côte d’Azur. Ajoutez à cet emplacement entre mer et montagne la richesse culturelle et les paysages naturels de cette station balnéaire, et vous obtenez tout ce qu’il faut pour attirer de nombreux touristes venus passer leurs vacances.
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Des voyageurs qui recherchent des solutions d’hébergement pour leur séjour au Cap d’Ail et qui préfèrent notamment l’autonomie, l’indépendance et le confort que proposent une maison de vacances individuelle, une villa de luxe ou un appartement de vacances en bord de mer.
Si vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire au Cap d’Ail ou même d’un petit pied-à-terre pour vos déplacements professionnels et que vous n’occupez votre bien que quelques jours dans l’année, vous avez alors l’opportunité de vous créer des revenus locatifs non négligeables tout en pérennisant votre bien immobilier.
Bien entendu, la gestion d’une location saisonnière demande de l’engagement, du temps et de la disponibilité, des facteurs souvent impossibles à concilier pour les propriétaires, notamment si votre résidence principale est éloignée du Cap d’Ail.
C’est pour cela que Manasteos existe et vous propose des services de conciergerie haut de gamme et personnalisés pour gérer en votre nom votre location courte durée.
Le sentier de la Mala est particulièrement remarquable, serpentant le long de la côte et offrant des panoramas spectaculaires.
Pour une touche culturelle, la Villa Les Camélias est un petit musée qui propose une immersion dans l'histoire de Cap d'Ail à travers des expositions permanentes et temporaires.
Considérée comme l'une des plus belles plages de la Côte d'Azur, la plage de la Mala est un petit paradis caché, accessible par un sentier escarpé ou par la mer. Entourée de falaises et dotée d'une eau cristalline
Manasteos offre une solution complète, de la mise en avant de votre annonce sur Airbnb à l'entretien de votre logement.
Nous guidons nos voyageurs en leur transmettant les dernières réglementations et en leur offrant des directives claires pour une expérience de voyage sans encombre.
Avec nous, votre bien est en sécurité et il ne perdra pas de sa valeur : nous gérons la maintenance et l'entretien de votre logement
- Création de l’annonce et optimisation du classement
- Multidiffusion de votre annonce
- Gestion de l'annonce sur plusieurs plateformes de réservation
- Check in / Check out
- Gestion du ménage et du linge de maison
- Maintenance de votre bien immobilier
Gestion location saisonnière Cap d'Ail
Manasteos c'est un service complet, de la visibilité de votre annonce sur Airbnb à l'entretien de votre logement.
Nous améliorons la visibilité de votre annonce en mettant en avant les atouts de votre bien immobilier pour la rendre plus attrayante.
Notre service de conciergerie assure une communication constante avec les locataires, garantissant ainsi la prise en charge de toutes leurs requêtes.
Nous gérons et coordonnons les arrivées avec vos voyageurs pour l'accès au logement en garantissant votre tranquillité d'esprit
Nous vous fournissons les articles de literie essentiels et nous nous chargeons du nettoyage de votre logement après chaque séjour.
Nous orientons les voyageurs en les informant des réglementations en vigueur et en leur fournissant des indications sur les règles à observer.
Remplissez notre questionnaire en ligne via notre formulaire de contact – cela ne prend que 2 minutes !
Et nous vous recontactons dans les 24h !
Un de nos experts vous contactera pour une visite approfondie de votre propriété, pour discuter de vos interrogations et planifier toutes les démarches à suivre pour la mise en route.
Suite à la signature du mandat Manasteos, votre gestionnaire de compte personnel s’occupera de la création de votre annonce, marquant ainsi le commencement actif de nos services.
Remplissez notre questionnaire en ligne via notre formulaire de contact – cela ne prend que 2 minutes !
Et nous vous recontactons dans les 24h !
Un de nos experts vous contactera pour une visite approfondie de votre propriété, pour discuter de vos interrogations et planifier toutes les démarches à suivre pour la mise en route.
Suite à la signature du mandat Manasteos, votre gestionnaire de compte personnel s’occupera de la création de votre annonce, marquant ainsi le commencement actif de nos services.
Pourquoi vous devez faire appel à une conciergerie Airbnb haut de gamme au Cap d'Ail ?
Tranquillité d’esprit, sérénité et professionnalisme, voilà pourquoi vous devez passer par notre conciergerie Airbnb privée pour gérer la mise en location de votre résidence au Cap d’Ail.
Nul besoin de vous rendre disponible pour accueillir vos locataires, de prendre sur votre temps libre pour diffuser votre annonce de location ou de vous tracasser de trouver des prestataires pour faire le ménage ou entretenir le linge. C’est l’équipe de Manasteos qui se charge de toutes ces tâches et bien plus encore.
Avec notre conciergerie Airbnb au Cap d’Ail, inutile de vous déplacer ou de vous inquiéter de la logistique de votre location meublée. Vous n’avez qu’à nous remettre les clefs de votre appartement à louer ou de votre maison de vacances pour profiter d’un taux d’occupation optimal, de revenus locatifs réguliers et de la garantie de voir votre bien immobilier entretenu et parfaitement géré.
Quels sont les services de conciergerie Airbnb rendus par Manasteos ?
C’est simple, Manasteos vous propose une solution complète et clé en main qui intègre tous les aspects de la gestion d’une location Airbnb :
- Prise de photos professionnelles, rédaction de votre annonce et diffusion de l’offre de location sur des sites spécialisés, de nombreux supports de communication ainsi que sur notre plateforme de réservation en ligne.
- Gestion des demandes de renseignements ainsi que du planning de réservation, contrat de location, versement des acomptes et perception des loyers.
- Accueil des locataires, état des lieux d’entrée et de sortie, remise des clés et suivi du bon déroulement du séjour.
- Entretien du linge, ménage et remise en état entre chaque location.
- Suivi des interventions des prestataires extérieurs pour les petits travaux de maintenance et de réparations nécessaires.
Vous l’avez compris, ne reste qu’à la charge de nos propriétaires de surveiller, via un espace dédié sur notre application mobile, le taux d’occupation de leur bien et les revenus locatifs générés.
Manasteos est là pour vous faciliter la vie, vous faire gagner du temps et vous permettre de rentabiliser votre résidence secondaire au Cap d’Ail et partout ailleurs sur la Côte d’Azur.
En cas de dégâts ou casse, qui est responsable ?
Nous avons 2 formules à votre disposition. Selon la formule choisie, deux réponses s’offrent à vous :
Formule loyer garanti : Tout dégât ou casse intervenu dans le cadre de notre activité de location est entièrement pris en charge par Manasteos.
Formule conciergerie : Manasteos n’endosse pas de responsabilité avec cette formule. Le propriétaire doit souscrire à une assurance en adéquation avec l’activité exercée. Cependant, les plateformes partenaires avec qui nous travaillons en étroite collaboration prélèvent automatiquement un dépôt de garantie au voyageur à chaque réservation. Cette caution sera conservée en cas de problème.
Qui paie les frais de ménage dans la formule conciergerie ?
Les frais de ménage sont ajoutés au prix de réservation. Ils sont donc payés par les voyageurs.
Comment vous assurez-vous que les voyageurs ne dérangent pas les voisins ?
Chez Manasteos nous avons développé en interne un algorithme qui permet de filtrer les voyageurs et de blacklister les causeurs de trouble.
En étant joignable 7j/7, le moindre problème signalé sera réglé quasiment instantanément.
Si le règlement n’est pas respecté, notre contrat stipule que nous sommes en droit de stopper la location.
Qu'en est-il de la fiscalité ?
La fiscalité est en lien avec la formule que vous avez choisie.
Formule loyer garanti : Aucune différence de fiscalité entre la solution Manasteos et un locataire classique. Pour les concernés, Manasteos permet également de louer en bail nu afin de conserver les avantages du régime foncier ou SCI à l’IR.
Formule conciergerie : Les revenus locatifs issus de la location saisonnière sont imposés comme une location classique selon votre régime (LMNP,LMP, SCI…).