Gestione Airbnb a Cap d'Ail
Affittate il vostro immobile senza problemi con il nostro servizio di portineria a Cap d’Ail: una stima del reddito da locazione vi aspetta, a pochi clic di distanza.
Come sfruttare al meglio la vostra seconda casa a Cap d'Ail?
Situato tra il Principato di Monaco e Saint Jean Cap Ferrat, Cap d’Ail gode di una posizione privilegiata in Costa Azzurra. Se a questa posizione tra mare e montagna si aggiungono la ricchezza culturale e i paesaggi naturali di questa località balneare, si ha tutto ciò che serve per attirare numerosi vacanzieri.
Viaggiatori che cercano soluzioni di alloggio per il loro soggiorno a Cap d’Ail e che preferiscono l’autonomia, l’indipendenza e il comfort offerti da una casa vacanze indipendente, una villa di lusso o un appartamento per le vacanze al mare.
Se possedete una seconda casa a Cap d’Ail, o anche un piccolo pied-à-terre per chi viaggia per lavoro, e occupate la vostra proprietà solo per pochi giorni all’anno, avete l’opportunità di generare un reddito da locazione significativo, assicurandovi il futuro a lungo termine della vostra proprietà.
Naturalmente, la gestione di un affitto stagionale richiede impegno, tempo e disponibilità, fattori spesso impossibili da conciliare per i proprietari, soprattutto se la vostra residenza principale è lontana da Cap d’Ail.
Ecco perché Manasteos esiste e vi offre servizi di concierge personalizzati e di alta gamma per gestire la vostra locazione a breve termine per vostro conto.
Situato tra il Principato di Monaco e Saint Jean Cap Ferrat, Cap d’Ail gode di una posizione privilegiata in Costa Azzurra. Se a questa posizione tra mare e montagna si aggiungono la ricchezza culturale e i paesaggi naturali di questa località balneare, si ha tutto ciò che serve per attirare numerosi vacanzieri.
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Viaggiatori che cercano soluzioni di alloggio per il loro soggiorno a Cap d’Ail e che preferiscono l’autonomia, l’indipendenza e il comfort offerti da una casa vacanze indipendente, una villa di lusso o un appartamento per le vacanze al mare.
Se possedete una seconda casa a Cap d’Ail, o anche un piccolo pied-à-terre per chi viaggia per lavoro, e occupate la vostra proprietà solo per pochi giorni all’anno, avete l’opportunità di generare un reddito da locazione significativo, assicurandovi il futuro a lungo termine della vostra proprietà.
Naturalmente, la gestione di un affitto stagionale richiede impegno, tempo e disponibilità, fattori spesso impossibili da conciliare per i proprietari, soprattutto se la vostra residenza principale è lontana da Cap d’Ail.
Ecco perché Manasteos esiste e vi offre servizi di concierge personalizzati e di alta gamma per gestire la vostra locazione a breve termine per vostro conto.
Particolarmente interessante è il sentiero Mala, che si snoda lungo la costa e offre viste spettacolari.
Per un tocco culturale, la Villa Les Camélias è un piccolo museo che offre un'immersione nella storia di Cap d'Ail attraverso mostre permanenti e temporanee.
Considerata una delle più belle spiagge della Costa Azzurra, la spiaggia di La Mala è un piccolo paradiso nascosto, raggiungibile attraverso un ripido sentiero o via mare. Circondata da scogliere e caratterizzata da acque cristalline
Manasteos offre una soluzione completa, dall'inserimento dell'annuncio su Airbnb alla manutenzione della proprietà.
Guidiamo i nostri viaggiatori con le normative più recenti e offriamo linee guida chiare per un'esperienza di viaggio senza problemi.
Con noi, la vostra proprietà è al sicuro e non perde valore: ci occupiamo della manutenzione e della cura della vostra casa.
Offerta All-Inclusive
- Creazione di annunci e ottimizzazione del ranking
- Multicasting dell'annuncio
- Gestione dell'annuncio su diverse piattaforme di prenotazione
- Check in / Check out
- Gestione delle pulizie e della biancheria
- Manutenzione della vostra proprietà
Gestione affitti stagionali Cap d'Ail
Risparmio di tempo
Manasteos è un servizio completo, dalla visibilità del vostro annuncio su Airbnb alla manutenzione del vostro alloggio.
Ottimizzazione dell'annuncio
Miglioriamo la visibilità del vostro annuncio mettendo in evidenza i punti di forza della vostra proprietà per renderla più attraente.
Comunicazione
Il nostro servizio di concierge assicura una comunicazione costante con gli affittuari, garantendo che tutte le loro richieste vengano prese in considerazione.
Check-in/Check-out
Gestiamo e coordiniamo gli arrivi con i vostri viaggiatori per l'accesso all'alloggio, garantendo la vostra tranquillità.
Pulizia / Lavanderia
Forniamo la biancheria essenziale e puliamo l'alloggio dopo ogni soggiorno.
Informazioni
Guidiamo i viaggiatori informandoli sulle normative vigenti e fornendo loro informazioni sulle regole da rispettare.
Compilate il nostro questionario online tramite il nostro modulo di contatto – ci vogliono solo 2 minuti!
Vi risponderemo entro 24 ore!
Uno dei nostri esperti vi contatterà per una visita approfondita alla vostra proprietà, per discutere di eventuali domande e pianificare tutti i passi da compiere per iniziare.
Una volta firmato il mandato Manasteos, il vostro account manager personale si occuperà di creare il vostro annuncio, segnando l’inizio attivo dei nostri servizi.
Compilate il nostro questionario online tramite il nostro modulo di contatto – ci vogliono solo 2 minuti!
Vi risponderemo entro 24 ore!
Uno dei nostri esperti vi contatterà per una visita approfondita alla vostra proprietà, per discutere di eventuali domande e pianificare tutti i passi da compiere per iniziare.
Una volta firmato il mandato Manasteos, il vostro account manager personale si occuperà di creare il vostro annuncio, segnando l’inizio attivo dei nostri servizi.
Pourquoi vous devez faire appel à une conciergerie Airbnb haut de gamme au Cap d'Ail ?
Tranquillità, serenità e professionalità: ecco perché dovreste utilizzare il nostro servizio di concierge privato Airbnb per gestire l’affitto della vostra residenza a Cap d’Ail.
Non c’è bisogno di rendersi disponibili ad accogliere gli inquilini, di dedicare tempo alla giornata per pubblicare l’annuncio di affitto o di preoccuparsi di trovare fornitori di servizi per le pulizie o la lavanderia. Il team di Manasteos si occupa di tutti questi compiti e di molto altro ancora.
Con il nostro servizio di concierge Airbnb a Cap d’Ail, non c’è bisogno di viaggiare o di preoccuparsi della logistica del vostro appartamento ammobiliato. Non dovrete far altro che consegnarci le chiavi del vostro appartamento o della vostra casa vacanze in affitto e godrete di un’occupazione ottimale, di un reddito da locazione regolare e della garanzia che la vostra proprietà sarà ben curata e perfettamente gestita.
Quali servizi di concierge Airbnb fornisce Manasteos?
È semplice, Manasteos vi offre una soluzione completa “chiavi in mano” che comprende tutti gli aspetti della gestione di un affitto Airbnb:
Realizzazione di foto professionali, stesura dell’annuncio e distribuzione dell’offerta di affitto su siti web specializzati, numerosi mezzi di comunicazione e sulla nostra piattaforma di prenotazione online.
Gestione delle richieste e dei piani di prenotazione, dei contratti di affitto, del pagamento dei depositi e della riscossione degli affitti.
Accogliere gli inquilini, fare il check-in e il check-out, consegnare le chiavi e assicurarsi che il loro soggiorno si svolga senza problemi.
Cura della biancheria, pulizia e ripristino dell’immobile tra una locazione e l’altra.
Monitoraggio del lavoro svolto da fornitori di servizi esterni per piccole manutenzioni e riparazioni.
Come potete vedere, ai nostri proprietari non resta che monitorare il tasso di occupazione della loro proprietà e il reddito da locazione generato attraverso uno spazio dedicato sulla nostra applicazione mobile.
Manasteos è qui per semplificarvi la vita, farvi risparmiare tempo e aiutarvi a sfruttare al meglio la vostra seconda casa a Cap d’Ail e in tutta la Costa Azzurra.
In caso di danni o rotture, chi è responsabile?
Abbiamo 2 pacchetti tra cui scegliere. A seconda del pacchetto scelto, sono disponibili due opzioni:
Affitto garantito: qualsiasi danno o rottura che si verifichi nel corso della nostra attività di noleggio è completamente coperto da Manasteos.
Servizio di portineria: Manasteos non si assume alcuna responsabilità in questa opzione. Il proprietario deve stipulare un’assicurazione adeguata all’attività svolta. Tuttavia, le piattaforme partner con cui lavoriamo a stretto contatto detraggono automaticamente un deposito dal viaggiatore ogni volta che viene effettuata una prenotazione. Tale deposito sarà trattenuto in caso di problemi.
Chi paga le spese di pulizia nel pacchetto concierge?
Le spese di pulizia sono aggiunte al prezzo della prenotazione. Sono quindi a carico dei viaggiatori.
Come si può garantire che i nomadi non disturbino i vicini?
In Manasteos abbiamo sviluppato un algoritmo interno per filtrare i viaggiatori e inserire nella lista nera i piantagrane.
Essendo disponibili 7 giorni su 7, il minimo problema segnalato sarà affrontato quasi istantaneamente.
Se le regole non vengono rispettate, il nostro contratto prevede il diritto di interrompere il noleggio.
E la tassazione?
La tassazione dipende dall’opzione scelta.
Opzione affitto garantito: non c’è differenza di tassazione tra la soluzione Manasteos e un inquilino tradizionale. Per chi fosse interessato, Manasteos consente anche di affittare la nuda proprietà per mantenere i vantaggi del regime fiscale della proprietà o del SIC.
Opzione servizio di portineria: i redditi da locazione stagionale sono tassati allo stesso modo di una locazione standard, a seconda del regime fiscale (LMNP, LMP, SCI, ecc.).