Le numéro d’enregistrement va devenir obligatoire pour tous les meublés de tourisme, dans toutes les communes. La démarche passera par un téléservice national, dont la mise en service est prévue au quatrième trimestre 2026. Le numéro devra figurer sur chaque annonce.
En bref
- Aujourd’hui : l’enregistrement n’est obligatoire que dans certaines communes.
- Bientôt : il le sera partout, par un téléservice national prévu au quatrième trimestre 2026.
- Le numéro : à afficher sur chaque annonce de location.
- Vous avez déjà un numéro : il faudra le renouveler pendant une période transitoire.
- Les amendes : jusqu’à 10 000 € sans déclaration, 20 000 € en cas de fausse déclaration.
À quoi sert le numéro d’enregistrement ?
Il identifie votre meublé de tourisme et prouve qu’il a été déclaré. Là où il est obligatoire, les plateformes comme Airbnb doivent retirer les annonces qui n’en ont pas.
Qui est concerné aujourd’hui ?
Pour l’instant, l’enregistrement n’est obligatoire que dans certaines communes de zones dites « tendues ». C’est le cas à Nice : nous détaillons ses règles dans notre article Airbnb à Nice : les règles à connaître avant de louer. Ailleurs, les démarches dépendent de la mairie.
Qu’est-ce qui change avec le téléservice national ?
- L’enregistrement devient obligatoire dans toutes les communes.
- La démarche ne se fait plus auprès de la commune, mais par un formulaire en ligne.
- Le numéro est délivré automatiquement au loueur.
- La commune peut contrôler ensuite, puis suspendre ou retirer le numéro.
La règle sera donc la même à Beausoleil, à Cap-d’Ail ou à Menton qu’à Nice.
Quelles pièces faudra-t-il fournir ?
La liste n’est pas encore arrêtée. D’après la Direction générale des Entreprises, elle devrait comprendre une pièce d’identité et, si le logement est votre résidence principale, votre avis d’imposition sur le revenu.
Vous avez déjà un numéro : que faire ?
Vous disposerez d’un délai de plusieurs mois pour le renouveler sur le téléservice national. Après cette période transitoire, les anciens numéros ne seront plus valables.
Que risque-t-on sans numéro ?
Une amende administrative, prononcée par la commune : jusqu’à 10 000 € en l’absence de déclaration, et jusqu’à 20 000 € en cas de fausse déclaration.
Que faire dès maintenant ?
- Vérifiez auprès de votre mairie si un numéro est déjà exigé.
- Préparez une pièce d’identité et votre dernier avis d’imposition.
- Surveillez l’ouverture du téléservice sur service-public.gouv.fr.
Le numéro est délivré au loueur : la démarche est à votre nom. Chez Manasteos, nous créons et diffusons votre annonce, sur laquelle votre numéro doit figurer, puis nous nous occupons des réservations, de l’accueil des voyageurs, du ménage et du suivi de l’entretien.
Nos formules sont détaillées sur la page Tarif de notre conciergerie Airbnb. Pour savoir ce que votre logement peut rapporter, demandez une estimation gratuite de vos revenus.
Questions fréquentes
Pas encore. Il le deviendra dans toutes les communes à la mise en service du téléservice national, prévue au quatrième trimestre 2026.
Sur chaque annonce de location.
Oui. Vous aurez plusieurs mois pour le renouveler sur le téléservice national. Ensuite, les anciens numéros ne seront plus valables.
Jusqu’à 10 000 €, et jusqu’à 20 000 € en cas de fausse déclaration.
Sources : service-public.gouv.fr, « Mettre son logement en location : les règles évoluent en 2026 » (27 juillet 2026), et Direction générale des Entreprises (page mise à jour le 23 juillet 2026), consultés le 5 octobre 2026. Le calendrier peut évoluer : vérifiez-le avant d’agir.
