gestione Airbnb a Mentone
Il nostro servizio di portineria a Mentone può aiutarvi ad affittare la vostra proprietà: accedete a una stima del vostro reddito da locazione in pochi clic.
Perché optare per un affitto vacanze a Mentone?
Mentone è famosa per la sua Festa del Limone, ma non solo! Numerose spiagge, giardini lussureggianti, la vicinanza all’Italia, a Monaco, a Cap d’Ail e a Cap Martin e un ricco patrimonio storico e culturale contribuiscono al fascino di Mentone.
Migliaia di turisti e viaggiatori d’affari affollano Mentone ogni anno, rendendola una manna per i proprietari di immobili che vogliono affittare la loro proprietà, pied-à-terre, villa, appartamento o seconda casa a Mentone.
Piuttosto che lasciare la vostra proprietà a Mentone non occupata per tutto il tempo in cui non ci vivete, perché non generare un reddito da locazione? Se ritenete che l’attività di affitto stagionale sia restrittiva, che non siate sul posto per occuparvi del soggiorno dei vostri inquilini o che temiate per l’integrità della vostra proprietà, affidate la gestione degli affitti della vostra proprietà a Manasteos, il nostro servizio di portineria Airbnb a Mentone.
Mentone è famosa per la sua Festa del Limone, ma non solo! Numerose spiagge, giardini lussureggianti, la vicinanza all’Italia, a Monaco, a Cap d’Ail e a Cap Martin e un ricco patrimonio storico e culturale contribuiscono al fascino di Mentone.
Per saperne di più
Migliaia di turisti e viaggiatori d’affari affollano Mentone ogni anno, rendendola una manna per i proprietari di immobili che vogliono affittare la loro proprietà, pied-à-terre, villa, appartamento o seconda casa a Mentone.
Piuttosto che lasciare la vostra proprietà a Mentone non occupata per tutto il tempo in cui non ci vivete, perché non generare un reddito da locazione? Se ritenete che l’attività di affitto stagionale sia restrittiva, che non siate sul posto per occuparvi del soggiorno dei vostri inquilini o che temiate per l’integrità della vostra proprietà, affidate la gestione degli affitti della vostra proprietà a Manasteos, il nostro servizio di portineria Airbnb a Mentone.
La città è rinomata per i suoi magnifici giardini, tra cui il Jardin Serre de la Madone, il Jardin Botanique Exotique de Menton e il Jardin Maria Serena.
Visitate il Musée Cocteau sul lungomare, dedicato all'opera di Jean Cocteau e che ospita una delle più grandi collezioni di opere dell'artista, donata da Séverin Wunderman.
Passeggiare per le stradine del centro storico di Mentone è come fare un salto indietro nel tempo. I colori pastello degli edifici, le piazzette e la vista sul mare creano un'atmosfera magica.
Manasteos offre una soluzione completa, dall'inserimento dell'annuncio su Airbnb alla manutenzione della proprietà.
Guidiamo i nostri viaggiatori con le normative più recenti e offriamo linee guida chiare per un'esperienza di viaggio senza problemi.
Con noi, la vostra proprietà è al sicuro e non perde valore: ci occupiamo della manutenzione e della cura della vostra casa.
Offerta All-Inclusive
- Creazione di annunci e ottimizzazione del ranking
- Multicasting dell'annuncio
- Gestione dell'annuncio su diverse piattaforme di prenotazione
- Check in / Check out
- Gestione delle pulizie e della biancheria
- Manutenzione della vostra proprietà
Gestione affitti stagionali Mentone
Risparmio di tempo
Manasteos è un servizio completo, dalla visibilità del vostro annuncio su Airbnb alla manutenzione del vostro alloggio.
Ottimizzazione dell'annuncio
Miglioriamo la visibilità del vostro annuncio mettendo in evidenza i punti di forza della vostra proprietà per renderla più attraente.
Comunicazione
Il nostro servizio di concierge assicura una comunicazione costante con gli affittuari, garantendo che tutte le loro richieste vengano prese in considerazione.
Check-in/Check-out
Gestiamo e coordiniamo gli arrivi con i vostri viaggiatori per l'accesso all'alloggio, garantendo la vostra tranquillità.
Pulizia / Lavanderia
Forniamo la biancheria essenziale e puliamo l'alloggio dopo ogni soggiorno.
Informazioni
Guidiamo i viaggiatori informandoli sulle normative vigenti e fornendo loro informazioni sulle regole da rispettare.
Compilate il nostro questionario online tramite il nostro modulo di contatto – ci vogliono solo 2 minuti!
Vi risponderemo entro 24 ore!
Uno dei nostri esperti vi contatterà per una visita approfondita alla vostra proprietà, per discutere di eventuali domande e pianificare tutti i passi da compiere per iniziare.
Una volta firmato il mandato Manasteos, il vostro account manager personale si occuperà di creare il vostro annuncio, segnando l’inizio attivo dei nostri servizi.
Compilate il nostro questionario online tramite il nostro modulo di contatto – ci vogliono solo 2 minuti!
Vi risponderemo entro 24 ore!
Uno dei nostri esperti vi contatterà per una visita approfondita alla vostra proprietà, per discutere di eventuali domande e pianificare tutti i passi da compiere per iniziare.
Una volta firmato il mandato Manasteos, il vostro account manager personale si occuperà di creare il vostro annuncio, segnando l’inizio attivo dei nostri servizi.
Quali sono i vantaggi di un servizio di portineria Airbnb a Mentone come Manasteos?
Faire appel à notre conciergerie haut de gamme à Menton, c’est bénéficier d’une expertise dans les métiers de la conciergerie, d’une disponibilité de tous les instants de notre équipe et de l’opportunité de rentabiliser votre bien immobilier sans vous préoccuper de la logistique inhérente à une location saisonnière de courte durée.
Lorsque vous remettez les clefs de votre location de vacances à Manasteos, vous avez la certitude que votre appartement ou votre villa sera mis en valeur, respecté et rentabilisé. De la mise en avant de votre annonce de location meublée à la recherche de locataires et jusqu’à la maintenance et l’entretien de vos espaces de vie, tout est fait pour une prise en charge complète et en toute sérénité de votre location Airbnb à Menton.
Come puoi semplificare la tua vita utilizzando un servizio di portineria Airbnb Mentone?
Manasteos vi offre quindi un servizio di concierge completo, efficiente, trasparente e chiavi in mano per la vostra casa vacanze, appartamento o seconda casa.
Una soluzione completa perché ci occupiamo di tutto, dallo scattare le foto del vostro alloggio Airbnb a Mentone, pubblicizzare la vostra offerta di affitto, rispondere alle richieste di informazioni e di prenotazione, accogliere i vostri ospiti e assicurarci che il loro soggiorno si svolga senza problemi, fare il check-in e il check-out, occuparci della biancheria e delle pulizie e preparare lo spazio per futuri affitti.
Un servizio efficiente, perché facciamo tutto il possibile per dare visibilità ai vostri annunci di affitto, per ottimizzare il tasso di occupazione della vostra proprietà, per soddisfare le esigenze di qualità dei vostri inquilini e per metterci a disposizione in ogni momento per qualsiasi cosa.Una soluzione trasparente attraverso la nostra applicazione web e mobile che consente ai nostri clienti locatori di monitorare in tempo reale l’andamento dell’occupazione delle loro proprietà in affitto stagionale e il reddito da locazione generato.
Un servizio di concierge chiavi in mano, perché vi garantiamo una vera tranquillità nella gestione del vostro affitto a breve termine Airbnb, occupandoci di tutti i compiti inerenti a questa attività.
Con Manasteos, il vostro servizio di portineria Airbnb a Mentone, non dovrete cambiare nulla del vostro stile di vita, sapendo che stiamo lavorando per far fruttare il vostro alloggio.
In caso di danni o rotture, chi è responsabile?
Abbiamo 2 pacchetti tra cui scegliere. A seconda del pacchetto scelto, sono disponibili due opzioni:Affitto garantito: qualsiasi danno o rottura che si verifichi nel corso della nostra attività di noleggio è completamente coperto da Manasteos.
Servizio di portineria: Manasteos non si assume alcuna responsabilità in questa opzione. Il proprietario deve stipulare un’assicurazione adeguata all’attività svolta. Tuttavia, le piattaforme partner con cui lavoriamo a stretto contatto detraggono automaticamente un deposito dal viaggiatore ogni volta che viene effettuata una prenotazione. Tale deposito sarà trattenuto in caso di problemi.
Come si può garantire che i nomadi non disturbino i vicini?
Chez Manasteos nous avons développé en interne un algorithme qui permet de filtrer les voyageurs et de blacklister les causeurs de trouble.
En étant joignable 7j/7, le moindre problème signalé sera réglé quasiment instantanément.
Si le règlement n’est pas respecté, notre contrat stipule que nous sommes en droit de stopper la location.
E la tassazione?
La tassazione dipende dall’opzione scelta.
Opzione affitto garantito: non c’è differenza di tassazione tra la soluzione Manasteos e un inquilino tradizionale. Per chi fosse interessato, Manasteos consente anche di affittare la nuda proprietà per mantenere i vantaggi del regime fiscale della proprietà o del SIC.
Opzione servizio di portineria: i redditi da locazione stagionale sono tassati allo stesso modo di una locazione standard, a seconda del regime fiscale (LMNP, LMP, SCI, ecc.).
Chi paga le spese di pulizia nel pacchetto concierge?
Le spese di pulizia sono aggiunte al prezzo della prenotazione. Sono quindi a carico dei viaggiatori.