Concierge Airbnb Mentone
Il vostro alloggio a Mentone, seguito dalla A alla Z dal nostro servizio di concierge per affitti brevi, con sede vicinissima, a Beausoleil.
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4 domande · risposta entro 24 h · gratuito · senza impegno
I Suoi dati restano riservati
Recensioni degli ospiti
Amati dagli ospiti su Airbnb
Superhost Airbnb, badge «Amato dagli ospiti»: i nostri annunci hanno punteggi da 4,8 a 4,9 su 5.
Estratti di schede Airbnb reali (interfaccia Airbnb in francese).
Prima / Dopo
La vostra casa al suo meglio
Foto professionali e allestimento: il vostro annuncio si distingue fin dalla prima immagine.
Esempio reale · 2025
Quello che resta al proprietario
Un appartamento affidato a Manasteos, per tutto il 2025.
44.034 €netti per il proprietario
295notti prenotate
66.586 €di ricavi da affitto
Ricavi, notti prenotate, rendiconti per il proprietario: tutto è consultabile in qualsiasi momento.
Perché optare per un affitto vacanze a Mentone?
Mentone è l’ultima città francese prima dell’Italia. Il centro storico colorato, i giardini e le spiagge attirano viaggiatori ben oltre l’estate.
La Festa del Limone riempie la città ogni inverno, a febbraio e inizio marzo. D’estate subentra il Festival di musica. Monaco è a una decina di minuti di treno: molti viaggiatori scelgono Mentone per alloggiare, spesso a un prezzo migliore.
Vivete lontano da Mentone? Il nostro servizio di concierge Airbnb a Mentone si occupa di annuncio, prezzi, accoglienza, pulizie e manutenzione. Tenete il vostro alloggio nelle date che preferite.
Avete anche un alloggio vicino a Mentone? Il nostro servizio di concierge opera anche a Roquebrune-Cap-Martin e a Beausoleil.
Mentone è l’ultima città francese prima dell’Italia. Il centro storico colorato, i giardini e le spiagge attirano viaggiatori ben oltre l’estate.
Per saperne di più
La Festa del Limone riempie la città ogni inverno, a febbraio e inizio marzo. D’estate subentra il Festival di musica. Monaco è a una decina di minuti di treno: molti viaggiatori scelgono Mentone per alloggiare, spesso a un prezzo migliore.
Vivete lontano da Mentone? Il nostro servizio di concierge Airbnb a Mentone si occupa di annuncio, prezzi, accoglienza, pulizie e manutenzione. Tenete il vostro alloggio nelle date che preferite.
Avete anche un alloggio vicino a Mentone? Il nostro servizio di concierge opera anche a Roquebrune-Cap-Martin e a Beausoleil.
La città è rinomata per i suoi magnifici giardini, tra cui il Jardin Serre de la Madone, il Jardin Botanique Exotique de Menton e il Jardin Maria Serena.
Visitate il museo Jean Cocteau del Bastione, sul porto. L'artista stesso ha decorato questo piccolo forte del XVII secolo.
Passeggiare per le stradine del centro storico di Mentone è come fare un salto indietro nel tempo. I colori pastello degli edifici, le piazzette e la vista sul mare creano un'atmosfera magica.
Concierge per affitti brevi a Mentone: il vostro alloggio seguito dalla A alla Z
Esperti per aiutarvi a sfruttare al meglio la vostra proprietà
- Ottimizzazione dell'annuncioFoto professionali, annuncio curato e diffusione su più piattaforme di prenotazione per valorizzare il vostro immobile.
- ComunicazioneRispondiamo ai vostri ospiti 7 giorni su 7, prima, durante e dopo il soggiorno.
- Check-in / Check-outOrganizziamo ogni arrivo e ogni partenza per un accesso semplice all'alloggio, in tutta tranquillità per voi.
- Pulizia / LavanderiaPulizie dopo ogni soggiorno e biancheria fornita: l'alloggio è pronto per i prossimi ospiti.
- Manutenzione dell'immobileSeguiamo la manutenzione del vostro alloggio e organizziamo le piccole riparazioni appena viene segnalato un problema.
- InformazioniInformiamo gli ospiti sulle regole della casa e del condominio e sulla normativa locale.
Due formule a scelta
Concierge
20%IVA esclusa
dei vostri ricavi da locazione
- Tutti i servizi sopra elencati inclusi
- Spese di pulizia a carico degli ospiti
- I vostri ricavi consultabili in ogni momento
Affitto garantito
Affitto fisso
garantito al 100%, qualunque sia l'occupazione
- Manasteos diventa il vostro inquilino
- Stato, manutenzione e sicurezza dell'immobile garantiti
- Elettricità, internet e assicurazione a nostro carico
Iniziate in tre fasi
- 01ContattateciUn modulo di 2 minuti. Vi ricontattiamo entro 24 ore.
- 02Visita della vostra proprietàUn esperto visita il vostro alloggio e risponde alle vostre domande.
- 03Siete a bordo!Mandato firmato: il vostro referente crea il vostro annuncio.
Gratuito e senza impegno · risposta entro 24 ore
ECCELLENTE
4,9 su 5 · basato su 568 recensioni
Manasteos
Livia
Recensione Google
★★★★★
Soggiorno perfetto, consigliatissimo! La posizione è ottima per girare la città e la comunicazione con il proprietario è stata impeccabile e veloce. Rapporto qualità-prezzo eccellente. Consigliatissimo a tutti!
Valerio A.
Recensione Google
★★★★★
Tutto curato, nei dettagli, a tutto quello che hai da fare in casa c’è una spiegazione, veramente sorprendente!!! Bravo Matthieu che anche se non ti ho conosciuto di persona, ma come se l’avessi fatto, sempre presente con i tanti messaggi…
Monia C.
Recensione Google
★★★★★
Fantastica persona Matthieu, bellissimo appartamento con tutte le comoditá e pulito, con balcone e tavolino esterno, con garage. Ci siamo trovati benissimo. Un posto molto tranquillo.
Giancarlo C.
Recensione Google
★★★★★
Appartamento molto confortevole, i servizi interni rispecchiano le descrizioni fornite. Posizione centrale e ben servito. Tutte le indicazioni sono state perfette e curate nei minimi particolari, nessun problema riscontrato…
Maura P.
Recensione Google
★★★★★
Soggiorno eccellente in un alloggio dotato di ogni comodità e con vista splendida sulla baia di Montecarlo. Torneremo sicuramente.
Sergio C.
Recensione Google
★★★★★
Casa perfetta! Luogo incantevole, posizione strategica per visitare sia Monaco che per andare su e giù per la Costa Azzurra.
Filippo C.
Recensione Google
★★★★★
Eravamo 5 persone e gli spazi ben distribuiti, casa con bellissima vista e perfetta in tutto: pulizia, spazi e accessori… Matthieu gentilissimo
Sara B.
Recensione Google
★★★★★
Perfetta! Posto collegato a tutto, casa veramente sistemata e pulita bene, non manca nulla. Se dovessi ritornare la sceglierei di nuovo 😍
Alessandra R.
Recensione Google
★★★★★
Un posto incantevole, spazi grandi, bel terrazzo, bella vista. Luogo ideale per una vacanza in famiglia o con amici.
Domande frequenti
Le risposte alle vostre domande
Quali sono i vantaggi di un servizio di portineria Airbnb a Mentone come Manasteos?
Non dovete più gestire messaggi, arrivi, pulizie o piccoli guasti. Se ne occupa il nostro team, 7 giorni su 7. Ricevete il vostro reddito e tenete il vostro alloggio quando lo desiderate. Risultato: 4,9/5 su 568 recensioni Google.
Quanto rende un affitto vacanze a Mentone?
Dipende dalla superficie, dalla vista mare, dalla terrazza, dal parcheggio e dalla distanza a piedi dalla stazione e dalle spiagge. L’estate e la Festa del Limone sono i periodi più richiesti. Richiedete una stima gratuita: riceverete una fascia di reddito entro 24 ore.
In caso di danni o rotture, chi è responsabile?
Abbiamo 2 pacchetti tra cui scegliere. A seconda del pacchetto scelto, sono disponibili due opzioni:Affitto garantito: qualsiasi danno o rottura che si verifichi nel corso della nostra attività di noleggio è completamente coperto da Manasteos.
Servizio di portineria: Manasteos non si assume alcuna responsabilità in questa opzione. Il proprietario deve stipulare un’assicurazione adeguata all’attività svolta. Tuttavia, le piattaforme partner con cui lavoriamo a stretto contatto detraggono automaticamente un deposito dal viaggiatore ogni volta che viene effettuata una prenotazione. Tale deposito sarà trattenuto in caso di problemi.
Quanto costa un concierge Airbnb a Mentone?
Con Manasteos, il servizio di concierge Airbnb a Mentone costa il 20% (IVA esclusa) del reddito da locazione. La tariffa comprende la creazione e la pubblicazione dell’annuncio, la gestione delle prenotazioni, l’accoglienza dei viaggiatori, l’organizzazione delle pulizie e della biancheria e il controllo della manutenzione.
Le spese di pulizia sono a carico dei viaggiatori. È disponibile anche una formula con affitto garantito. La stima del vostro reddito è gratuita: richiedetela oppure consultate le nostre tariffe.
Come affittare il proprio appartamento a Mentone durante la Festa dei Limoni?
La Festa dei Limoni riempie la città ogni inverno, a febbraio e all’inizio di marzo; in estate, il Festival di musica prende il testimone. Monaco è a una decina di minuti in treno: molti ospiti scelgono Mentone per alloggiare.
Manasteos si occupa dell’annuncio, dell’accoglienza, delle pulizie e della biancheria, perché ogni soggiorno si svolga senza che dobbiate intervenire. Per scoprire la città: l’Ufficio del turismo Menton, Riviera & Merveilles.
Dove parcheggiare a Mentone quando si affitta il proprio alloggio per brevi periodi?
Il parcheggio è una delle prime domande degli ospiti. Se il vostro alloggio ha un posto auto o un garage, lo indichiamo nell’annuncio con le istruzioni di accesso. Altrimenti, indichiamo ai vostri ospiti dove parcheggiare vicino all’alloggio e quanto dura il tragitto a piedi.
Durante la Festa dei Limoni il parcheggio è difficile: consigliamo ai vostri ospiti di organizzarsi in anticipo.
Quali sono le regole per gli affitti brevi a Mentone?
A Mentone, dal 2018 ogni alloggio turistico arredato deve avere un numero di registrazione, da indicare nell’annuncio. Per una seconda casa è obbligatoria un’autorizzazione al cambio di destinazione d’uso. La legge limita l’affitto di un’abitazione principale a 120 giorni all’anno, salvo se il comune ha scelto un limite più basso: verificate presso il comune.
Vi aiutiamo a preparare queste pratiche. Fonte: il portale ufficiale del Comune di Mentone (in francese).
Come si può garantire che i nomadi non disturbino i vicini?
In Manasteos abbiamo sviluppato internamente un algoritmo che permette di filtrare i viaggiatori e di escludere chi crea problemi.
Essendo raggiungibili 7 giorni su 7, il minimo problema segnalato viene risolto quasi immediatamente.
Se il regolamento non viene rispettato, il nostro contratto prevede che abbiamo il diritto di interrompere l’affitto.
E la tassazione?
La tassazione dipende dall’opzione scelta.
Opzione affitto garantito: non c’è differenza di tassazione tra la soluzione Manasteos e un inquilino tradizionale. Per chi fosse interessato, Manasteos consente anche di affittare la nuda proprietà per mantenere i vantaggi del regime fiscale della proprietà o del SIC.
Opzione servizio di portineria: i redditi da locazione stagionale sono tassati allo stesso modo di una locazione standard, a seconda del regime fiscale (LMNP, LMP, SCI, ecc.).
Chi paga le spese di pulizia nel pacchetto concierge?
Le spese di pulizia sono aggiunte al prezzo della prenotazione. Sono quindi a carico dei viaggiatori.
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