Concierge Airbnb Nizza
Il vostro appartamento a Nizza, seguito dalla A alla Z dal nostro servizio di concierge per affitti brevi: annuncio, ospiti, pulizie.
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Amati dagli ospiti su Airbnb
Superhost Airbnb, badge «Amato dagli ospiti»: i nostri annunci hanno punteggi da 4,8 a 4,9 su 5.
Estratti di schede Airbnb reali (interfaccia Airbnb in francese).
Prima / Dopo
La vostra casa al suo meglio
Foto professionali e allestimento: il vostro annuncio si distingue fin dalla prima immagine.
Esempio reale · 2025
Quello che resta al proprietario
Un appartamento affidato a Manasteos, per tutto il 2025.
44.034 €netti per il proprietario
295notti prenotate
66.586 €di ricavi da affitto
Ricavi, notti prenotate, rendiconti per il proprietario: tutto è consultabile in qualsiasi momento.
Perché affittare la vostra seconda casa a Nizza?
Nizza attira viaggiatori tutto l’anno. La Promenade des Anglais, la Città Vecchia e le spiagge si raggiungono a piedi dal centro. La città è iscritta al Patrimonio mondiale dell’UNESCO dal 2021.
Ci si arriva facilmente: l’aeroporto è collegato al centro dal tram. I soggiorni non si limitano all’estate: Carnevale a febbraio, congressi, weekend, viaggi di lavoro.
A Nizza gli affitti brevi sono regolamentati dal Comune. Vi indichiamo le pratiche da prevedere prima di iniziare. Poi il nostro servizio di concierge Airbnb a Nizza gestisce tutto per voi.
Avete anche un alloggio vicino a Nizza? Il nostro servizio di concierge opera anche a Villefranche-sur-Mer e a Cagnes-sur-Mer.
Nizza attira viaggiatori tutto l’anno. La Promenade des Anglais, la Città Vecchia e le spiagge si raggiungono a piedi dal centro. La città è iscritta al Patrimonio mondiale dell’UNESCO dal 2021.
Per saperne di più
Ci si arriva facilmente: l’aeroporto è collegato al centro dal tram. I soggiorni non si limitano all’estate: Carnevale a febbraio, congressi, weekend, viaggi di lavoro.
A Nizza gli affitti brevi sono regolamentati dal Comune. Vi indichiamo le pratiche da prevedere prima di iniziare. Poi il nostro servizio di concierge Airbnb a Nizza gestisce tutto per voi.
Avete anche un alloggio vicino a Nizza? Il nostro servizio di concierge opera anche a Villefranche-sur-Mer e a Cagnes-sur-Mer.
Con una delle più belle viste panoramiche di Nizza e della Baie des Anges, la Colline du Château è una tappa obbligata. Sebbene non rimanga molto del castello stesso, i giardini, le cascate e le rovine offrono un luogo tranquillo per passeggiare e sfuggire al trambusto della città.
La Promenade des Anglais si estende per diversi chilometri sul lungomare, offrendo una vista mozzafiato sulla Baie des Anges. Ideale per passeggiare, andare in bicicletta o semplicemente sedersi su una delle panchine blu ad ammirare il Mar Mediterraneo. Nelle vicinanze si trova il famoso Hôtel Negresco, uno dei gioielli architettonici e storici della città.
Visitate la Vieux-Nice con le sue stradine strette e tortuose, i mercati colorati (come quello dei fiori di Cours Saleya), i negozi, i ristoranti e i bar: la Vieux-Nice è il cuore pulsante della città.
Concierge per affitti brevi a Nizza: il vostro appartamento seguito dalla A alla Z
Esperti per aiutarvi a sfruttare al meglio la vostra proprietà
- Ottimizzazione dell'annuncioFoto professionali, annuncio curato e diffusione su più piattaforme di prenotazione per valorizzare il vostro immobile.
- ComunicazioneRispondiamo ai vostri ospiti 7 giorni su 7, prima, durante e dopo il soggiorno.
- Check-in / Check-outOrganizziamo ogni arrivo e ogni partenza per un accesso semplice all'alloggio, in tutta tranquillità per voi.
- Pulizia / LavanderiaPulizie dopo ogni soggiorno e biancheria fornita: l'alloggio è pronto per i prossimi ospiti.
- Manutenzione dell'immobileSeguiamo la manutenzione del vostro alloggio e organizziamo le piccole riparazioni appena viene segnalato un problema.
- InformazioniInformiamo gli ospiti sulle regole della casa e del condominio e sulla normativa locale.
Due formule a scelta
Concierge
20%IVA esclusa
dei vostri ricavi da locazione
- Tutti i servizi sopra elencati inclusi
- Spese di pulizia a carico degli ospiti
- I vostri ricavi consultabili in ogni momento
Affitto garantito
Affitto fisso
garantito al 100%, qualunque sia l'occupazione
- Manasteos diventa il vostro inquilino
- Stato, manutenzione e sicurezza dell'immobile garantiti
- Elettricità, internet e assicurazione a nostro carico
Iniziate in tre fasi
- 01ContattateciUn modulo di 2 minuti. Vi ricontattiamo entro 24 ore.
- 02Visita della vostra proprietàUn esperto visita il vostro alloggio e risponde alle vostre domande.
- 03Siete a bordo!Mandato firmato: il vostro referente crea il vostro annuncio.
Gratuito e senza impegno · risposta entro 24 ore
ECCELLENTE
4,9 su 5 · basato su 568 recensioni
Manasteos
Livia
Recensione Google
★★★★★
Soggiorno perfetto, consigliatissimo! La posizione è ottima per girare la città e la comunicazione con il proprietario è stata impeccabile e veloce. Rapporto qualità-prezzo eccellente. Consigliatissimo a tutti!
Valerio A.
Recensione Google
★★★★★
Tutto curato, nei dettagli, a tutto quello che hai da fare in casa c’è una spiegazione, veramente sorprendente!!! Bravo Matthieu che anche se non ti ho conosciuto di persona, ma come se l’avessi fatto, sempre presente con i tanti messaggi…
Monia C.
Recensione Google
★★★★★
Fantastica persona Matthieu, bellissimo appartamento con tutte le comoditá e pulito, con balcone e tavolino esterno, con garage. Ci siamo trovati benissimo. Un posto molto tranquillo.
Giancarlo C.
Recensione Google
★★★★★
Appartamento molto confortevole, i servizi interni rispecchiano le descrizioni fornite. Posizione centrale e ben servito. Tutte le indicazioni sono state perfette e curate nei minimi particolari, nessun problema riscontrato…
Maura P.
Recensione Google
★★★★★
Soggiorno eccellente in un alloggio dotato di ogni comodità e con vista splendida sulla baia di Montecarlo. Torneremo sicuramente.
Sergio C.
Recensione Google
★★★★★
Casa perfetta! Luogo incantevole, posizione strategica per visitare sia Monaco che per andare su e giù per la Costa Azzurra.
Filippo C.
Recensione Google
★★★★★
Eravamo 5 persone e gli spazi ben distribuiti, casa con bellissima vista e perfetta in tutto: pulizia, spazi e accessori… Matthieu gentilissimo
Sara B.
Recensione Google
★★★★★
Perfetta! Posto collegato a tutto, casa veramente sistemata e pulita bene, non manca nulla. Se dovessi ritornare la sceglierei di nuovo 😍
Alessandra R.
Recensione Google
★★★★★
Un posto incantevole, spazi grandi, bel terrazzo, bella vista. Luogo ideale per una vacanza in famiglia o con amici.
Domande frequenti
Le risposte alle vostre domande
Come posso generare facilmente un reddito da locazione da un immobile a Nizza?
Ci affidate le chiavi. Creiamo l’annuncio con foto professionali e lo pubblichiamo su Airbnb e Booking. Adattiamo i prezzi alla domanda e accogliamo i viaggiatori. Ricevete il vostro reddito, con un resoconto chiaro delle prenotazioni.
Quanto rende un affitto vacanze a Nizza?
Dipende dal quartiere, dalla superficie, dal piano, dalla terrazza e dalla distanza a piedi dal mare. L’estate, il Carnevale e i grandi eventi sono i periodi più richiesti. Richiedete una stima gratuita: riceverete una fascia di reddito entro 24 ore.
Perché utilizzare i servizi di Manasteos?
Scegliendo il nostro servizio di portineria Airbnb Manasteos, potete essere certi che la vostra casa vacanza sarà gestita in modo ottimizzato e redditizio, e che i vostri inquilini godranno di un’esperienza di vacanza professionale e personalizzata.
Se vi trovate a Nizza solo occasionalmente e volete sfruttare al meglio la vostra proprietà, l’affitto stagionale con il nostro servizio di portineria Airbnb è la soluzione migliore per semplificarvi la vita ed evitare una logistica macchinosa.
La vostra residenza principale è lontana da Nizza, non avete il tempo di dedicarvi a un’attività di affitto a breve termine, non sapete come fare per affittare la vostra proprietà o non volete sopportare i vincoli di un’attività del genere?
Per tutti questi motivi e molti altri, il nostro servizio di concierge Airbnb a Nizza è il partner ideale per sfruttare al meglio la vostra casa vacanze o il vostro investimento in affitto.
Quanto costa un concierge Airbnb a Nizza?
Con Manasteos, il servizio di concierge Airbnb a Nizza costa il 20% (IVA esclusa) del reddito da locazione. La tariffa comprende la creazione e la pubblicazione dell’annuncio, la gestione delle prenotazioni, l’accoglienza dei viaggiatori, l’organizzazione delle pulizie e della biancheria e il controllo della manutenzione.
Le spese di pulizia sono a carico dei viaggiatori. È disponibile anche una formula con affitto garantito. La stima del vostro reddito è gratuita: richiedetela oppure consultate le nostre tariffe.
Chi affitta un appartamento a Nizza fuori dall'estate?
Nizza attira ospiti tutto l’anno: il Carnevale a febbraio, congressi, fine settimana e viaggi d’affari. L’aeroporto è collegato al centro dal tram e la città è patrimonio mondiale dell’UNESCO dal 2021.
Manasteos si occupa dell’annuncio, dell’accoglienza, delle pulizie e della biancheria, perché ogni soggiorno si svolga senza che dobbiate intervenire. Per scoprire la città: l’Ufficio del turismo metropolitano Nice Côte d’Azur.
Dove parcheggiare a Nizza quando si affitta il proprio alloggio per brevi periodi?
Il parcheggio è una delle prime domande degli ospiti. Se il vostro alloggio ha un posto auto o un garage, lo indichiamo nell’annuncio con le istruzioni di accesso. Altrimenti, indichiamo ai vostri ospiti dove parcheggiare vicino all’alloggio e quanto dura il tragitto a piedi.
Quali sono le regole per gli affitti brevi a Nizza?
A Nizza, ogni alloggio turistico arredato deve avere un numero di registrazione, da indicare nell’annuncio. Un’abitazione principale può essere affittata fino a 120 giorni all’anno. Per una seconda casa è obbligatoria un’autorizzazione al cambio di destinazione d’uso fin dalla prima notte, con quote in alcuni quartieri.
Vi aiutiamo a preparare queste pratiche. Fonte: la pagina ufficiale della Metropoli Nice Côte d’Azur (in francese).
Come si può garantire che i nomadi non disturbino i vicini?
In Manasteos abbiamo sviluppato un algoritmo interno per filtrare i viaggiatori e inserire nella lista nera i piantagrane.
Essendo disponibili 7 giorni su 7, il minimo problema segnalato sarà affrontato quasi istantaneamente.
Se le regole non vengono rispettate, il nostro contratto prevede il diritto di interrompere il noleggio.
Chi paga le spese di pulizia nel pacchetto concierge?
Abbiamo 2 pacchetti tra cui scegliere. A seconda del pacchetto scelto, sono disponibili due opzioni:
Affitto garantito: qualsiasi danno o rottura che si verifichi nel corso della nostra attività di noleggio è completamente coperto da Manasteos.
Servizio di portineria: Manasteos non si assume alcuna responsabilità in questa opzione. Il proprietario deve stipulare un’assicurazione adeguata all’attività svolta. Tuttavia, le piattaforme partner con cui lavoriamo a stretto contatto detraggono automaticamente un deposito dal viaggiatore ogni volta che viene effettuata una prenotazione. Tale deposito sarà trattenuto in caso di problemi.
Tradotto con DeepL.com (versione gratuita)
In caso di danni o rotture, chi è responsabile?
Abbiamo 2 pacchetti tra cui scegliere. A seconda del pacchetto scelto, sono disponibili due opzioni:
Affitto garantito: qualsiasi danno o rottura che si verifichi nel corso della nostra attività di noleggio è completamente coperto da Manasteos.
Servizio di portineria: Manasteos non si assume alcuna responsabilità in questa opzione. Il proprietario deve stipulare un’assicurazione adeguata all’attività svolta. Tuttavia, le piattaforme partner con cui lavoriamo a stretto contatto detraggono automaticamente un deposito dal viaggiatore ogni volta che viene effettuata una prenotazione. Tale deposito sarà trattenuto in caso di problemi.
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