Les locations de courte durée, bien qu’attrayantes, peuvent parfois être ciblées par des cambrioleurs. Contrairement à une résidence principale, un logement Airbnb peut sembler plus vulnérable : absence prolongée du propriétaire, allées et venues fréquentes, voyageurs peu méfiants… Heureusement, il existe des mesures simples mais efficaces à mettre en place pour sécuriser votre bien.
Dans cet article, nous abordons les bonnes pratiques à adopter par le propriétaire, mais aussi le rôle clé de la conciergerie dans la prévention et la gestion du risque de cambriolage.
Les bonnes pratiques à adopter par le propriétaire du airbnb
1. Installer une porte d’entrée sécurisée
Optez pour une porte blindée ou au minimum une serrure multipoints. C’est souvent le premier rempart dissuasif contre une tentative d’effraction dans votre airbnb.
2. Renforcer les accès secondaires
Balcons, fenêtres, baies vitrées : vérifiez qu’ils sont bien sécurisés, surtout si le logement est en rez-de-chaussée ou en étage accessible par l’extérieur. Nous vous recommandons l’installation de bloc baie pour un airbnb de haut standing.
3. Installer un système de vidéosurveillance extérieur
Des caméras extérieures (jamais à l’intérieur, pour respecter la vie privée des voyageurs) dissuadent les intrusions et permettent un suivi à distance. Des enseignes « sous vidéosurveillance » renforcent l’effet dissuasif.
4. Utiliser une serrure connectée
Elle permet de limiter les copies de clés et de gérer les accès à distance, via des codes temporaires. Cela évite aussi les pertes de clés, fréquentes en location courte durée.
5. Protéger les objets de valeur
Ne laissez aucun objet personnel ou de valeur dans le logement (bijoux, matériel coûteux, documents sensibles). Pensez à un placard à clé ou un coffre fort scéllé dans le mur si besoin.
Le rôle essentiel de la conciergerie dans la prévention
1. Vérification régulière du airbnb
Une conciergerie sérieuse effectue des états des lieux fréquents de l’airbnb et veille à ce que toutes les issues soient bien fermées après chaque ménage ou check-out.
2. Présence visible sur place
Une présence physique régulière (ménage, maintenance, visites techniques) est un signal fort montrant que le logement est suivi. Cela suffit parfois à dissuader des rôdeurs.
3. Installation de capteurs connectés
Certaines conciergeries proposent des capteurs de mouvement, de bruit ou d’ouverture, qui permettent une alerte immédiate en cas d’anomalie dans le airbnb.
4. Réactivité en cas d’alerte
Une conciergerie bien organisée est capable d’intervenir rapidement si une alarme se déclenche ou en cas d’intrusion, voire d’alerter la police ou un service de sécurité local.
Communication voyageurs : un maillon de sécurité souvent oublié
1. Sensibiliser sans inquiéter
Il faut adopter un bon équilibre : informer les voyageurs des bonnes pratiques de sécurité sans créer un climat de peur.
2. Fournir des instructions claires sur les systèmes en place
- Comment utiliser la serrure connectée ou l’alarme
- Où déposer les clés si nécessaire
- Comment contacter la conciergerie en cas de problème
3. Encourager les signalements
Invitez les voyageurs à signaler toute présence suspecte ou dysfonctionnement (porte mal fermée, clé difficile à tourner, etc.). Cela vous permet de corriger en temps réel et de garder un œil sur la sécurité du logement.
4. Faire attention aux informations transmises
Ne pas fournir d’informations sensibles aux voyageurs telles que l’adresse précise du logement.
Pour conclure
Sécuriser un logement Airbnb n’est pas si compliqué : cela repose sur une bonne anticipation, une logistique fiable et une communication fluide entre le propriétaire, la conciergerie et les voyageurs. En appliquant ces conseils, vous réduirez considérablement le risque de cambriolage tout en renforçant la confiance des locataires. N’hésitez pas également à vous référer au site officiel Airbnb pour plus de conseils.
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