L’affitto stagionale è diventato una soluzione popolare per i proprietari che desiderano trarre profitto dalla loro proprietà offrendo al contempo un servizio di qualità ai viaggiatori. Tuttavia, preparare il vostro alloggio per il loro arrivo può talvolta sembrare complicato.
Per facilitarvi le cose, abbiamo individuato i 5 passi fondamentali da compiere per far sentire i vostri inquilini i benvenuti.
Fase 1: Assicurarsi che l’alloggio sia perfettamente pulito
Una proprietà pulita e ordinata è essenziale per soddisfare i vostri futuri viaggiatori. Prima del loro arrivo, assicuratevi che tutte le stanze della vostra casa vacanze siano pulite a fondo. Utilizzate i prodotti giusti per ogni superficie e non esitate a investire in un aspirapolvere ad alte prestazioni per rimuovere ogni traccia di polvere.
Pulizia della cucina e delle attrezzature
In cucina, assicuratevi che tutti gli elettrodomestici siano in buono stato e senza macchie. Utensili e stoviglie devono essere puliti e perfettamente riposti negli armadi. Non dimenticate di svuotare il frigorifero e i cestini per evitare cattivi odori.
Rendere i bagni attraenti
I bagni devono avere un aspetto gradevole. Pulite accuratamente lavandini, vasche, docce e bagni. Non dimenticate di controllare le condizioni di guarnizioni e rubinetti.
Manutenzione delle camere da letto e delle aree comuni
Come per le altre stanze dell’immobile, assicuratevi di cambiare le lenzuola e gli asciugamani.
Fase 2: Controllare le attrezzature e le caratteristiche dell’alloggio
Le strutture disponibili nella vostra casa vacanza possono avere un impatto notevole sull’esperienza dei vostri viaggiatori. Non esitate quindi a stilare un elenco completo degli elementi essenziali da controllare prima del loro arrivo.
Assicuratevi che tutto funzioni correttamente
Per evitare delusioni o spiacevoli sorprese, prendetevi il tempo di verificare tutti gli elettrodomestici, le prese elettriche, la connessione internet e l’illuminazione. Se necessario, riparate o sostituite gli elementi difettosi per garantire agli inquilini un soggiorno confortevole.
Controllare i sistemi di sicurezza
La sicurezza dei vostri ospiti è fondamentale. Per questo è fondamentale controllare regolarmente i rilevatori di fumo, gli estintori e le cassette di pronto soccorso. Dovete anche assicurarvi che tutte le serrature e i sistemi di allarme funzionino correttamente.
Fase 3: personalizzare l’arredamento per creare un’atmosfera accogliente
Una decorazione attenta e armoniosa può rendere la vostra casa vacanza più attraente per i futuri viaggiatori. Pensate ad adottare uno stile che rifletta il carattere del vostro alloggio e al tempo stesso offra un ambiente confortevole e rilassante.
Scegliete colori rilassanti e piacevoli
Scegliete colori tenui e neutri per le pareti e i mobili per creare un’atmosfera tranquilla. Gli accenti di colore possono essere aggiunti con elementi decorativi come cuscini, tende o oggetti d’arte.
Aggiungere tocchi personali
Non esitate ad aggiungere tocchi personali all’arredamento della vostra casa vacanza, come cornici per foto o souvenir dei vostri viaggi. Questo aggiungerà carattere al vostro alloggio e farà sentire i viaggiatori come a casa propria.
Fase 4: Preparare informazioni utili per i viaggiatori
Per facilitare il soggiorno dei vostri inquilini, prendete in considerazione la preparazione di un fascicolo contenente tutte le informazioni pratiche sulla vostra proprietà e sui dintorni.
Registrare le informazioni sull’immobile
Preparate un documento che spieghi in dettaglio il funzionamento delle attrezzature della vostra casa vacanze, nonché le istruzioni di sicurezza da seguire. Non dimenticate di includere anche informazioni sull’accesso all’alloggio, come i codici d’ingresso o le istruzioni su come utilizzare il sistema di chiavi.
Fornite informazioni sulla zona circostante e sulle attività
I vostri viaggiatori apprezzeranno sicuramente ricevere raccomandazioni su siti turistici, ristoranti e attività da scoprire nella zona. Prendetevi il tempo necessario per stilare un elenco completo dei vostri buoni indirizzi e dei vostri consigli.
Fase 5: Adattare la vostra organizzazione per gestire arrivi e partenze
L’accoglienza dei viaggiatori è un momento cruciale che può determinare il successo del loro soggiorno nella vostra casa vacanze. È importante essere ben organizzati per facilitare il processo di arrivo e partenza dei vostri inquilini.
Consegnare le chiavi
Pensate a un sistema pratico e sicuro per la consegna delle chiavi, in base alla vostra disponibilità e agli orari dei vostri ospiti. Una cassetta di sicurezza o la consegna delle chiavi da parte di un vicino fidato sono opzioni da prendere in considerazione.
Restate a disposizione per rispondere alle domande
I viaggiatori devono potervi contattare facilmente in caso di necessità. Assicuratevi di fornire loro i vostri recapiti e rimanete attenti a qualsiasi domanda che possano avere durante il loro soggiorno.
Seguendo questi 5 passaggi chiave per preparare il vostro alloggio prima dell’arrivo dei viaggiatori, farete tutto il possibile per offrire loro un’esperienza memorabile e di successo nella vostra casa vacanze. E se dovete affidare il vostro alloggio a un concierge AirBnb, non esitate a consultare le nostre tariffe o a fare una stima delle vostre entrate.
